Miloš Stanojević je izvršni direktor prodaje u kompaniji “Blok 67 Associates”. U ovoj kompaniji obraćaju posebnu pažnju na potrebe današnjeg modernog stanovnika Beograda, a njihova poslovna strategija je učinila da imaju brojne zadovoljne kupce. U njihovom naselju “Belville”, garantuju da kupovinom nekretnine na ovom mestu ulažete i u udoban život, kao i sigurnu budućnost svoje porodice.
Miloš je posetio našu redakciju i sa nama porazgovarao o poslu, ali i tome kako treba da izgleda jedan uspešan poslovni čovek, ali i žena koja želi da osvoji srce takvog čoveka.
Mladi ste, a već veoma uspešni. Sa kakvim ste se sve teškoćama suočavali na putu ka uspehu?
Bilo ih je, ali suština svega je to da nemate iskustva, ono ide sa godinama. To znači da u sve što radite morate da uložite trostruko više energije da biste realizovali ono što zamislite. Često ćete u CV-u mladih ljudi primetiti stavke ”proaktivan” i ”rad pod pritiskom”, ali to je lakše napisati, nego uraditi. Pogotovo u Srbiji gde je prosečna starost vodećih ljudi viša, odnosto, to su ljudi ”starog kova”. Ne možete da promenite ljude oko sebe, niti saradnike, tako da je potrebno nekada dati sve od sebe.
Kako izgleda Vaš radni dan?
Dug je (smeh). Počinje u sedam ujutru, buđenjem bez alarma, toliko je ta radna rutina uzela svoj danak. Doručak pre svega, pa onda ritual u vidu brijanja, peglanja košulje. Po dolasku u kancelariju proveravam nove vesti iz poslovnog sveta, kao i mejlove ljudi koji su radili duže od mene. Sastanci moraju da budu sa dovoljnim razmakom, da bi se sprečilo nagomilavanje raznih stvari i da bi stigao da saslušam sve. Traje do kasnog poslepodneva, kada većina već ode kući, pa možete da privedete kraju administrativni deo.
Veoma ste zauzeti, pa pretpostavljam da imate malo slobodnog vremena. Kako ga provodite?
Zbog manjka vremena hranim se uglavnom napolju, dakle, definitivno restorani, svakako kafići. Volim da izađem, od kafane do splava, da tako kažem, do gradskih poznatih mesta. Prosto, gde društvo navede i gde je dobra atmosfera.
Kada je oblačenje u pitanju, da li Vam treba puno vremena da se spremite za posao?
Sam peglam svoje košulje, to je neki moj ritual. Nema tu puno vremena, svaki minut sna je bitan. Uz već pomenuto brijanje, tokom kog razmišljam koje ću odelo da obučem i to je u suštini to.
Kako, po Vama, treba da izgleda jedan uspešan poslovni čovek?
Vaš izgled ne predstavlja samo vas, već i samu kompaniju, to je jako važno, imajući u vidu posao kojim se mi bavimo. Bitno je da ljudi kroz vas imaju poverenja u kompaniju i sklapanje dogovora. Svako treba da ima pored profesionalnog pristupa poslu i profesionalan pristup sebi.
Da li pored svih obaveza nalazite vremena i za ljubav?
Šta mislite, od čega živim? (smeh) Morate negde da napunite baterije, to je činjenica, dakle bez ljubavi – nikako.
Kako treba da izgleda žena koja bi Vas oborila sa nogu?
Znate šta, uvek su mi zanimljivi oni članci i slike u novinama kada vidim neke poznate žene na ulici bez šminke. Fizički izgled je važan, da se ne lažemo. Ipak, ako je to pothranjeno nekim normalnim stilom odevanja, a naročito osmehom i pozitivnim stavom, to je dobitna kombinacija. Ne mora da znači da devojke koje dobro izgledaju imaju i vedar duh, naprotiv, mogu biti time opterećene.
Da li ste nekada imali problema sa ženama, jer su mislile da ih previše zapostavljate zbog posla?
Strašno me čini srećnim kada nekome pružim sebe, još ako je neko zbog toga srećan, to je to. Nemam problem tog nekog nazovimo ga ličnim davanjem, iako mi se to nekada odbijalo o glavu. Razumevanje je ključ cele stvari, kao i dobra komunikacija. Bez toga, malo šta može da funkcioniše. Ako minut posvetite voljenoj osobi, taj minut mora da bude njen.
Šta biste posavetovali naše čitaoce koji žele da budu uspešni poput Vas?
Nemojte da potpadnete pod svakodnevnu rutinu. Važno je graditi sebe u vremenu u kom živimo, širiti taj pozitivan stav na najbliže okruženje.
Našeg gosta smo pitali i o samom poslu, a takođe vam je dao neke korisne savete vezane.
Šta to razlikuje Belvil od ostalih naselja u Beogradu?
Pre svega koncept snanovanja. Imamo uređeno okruženje, koje vam omogućava sve na dohvat ruke. Pre svega tu mislim na vrtić, trim stazu, restorane, tržni centar. Blizu je i reka, tako da je to jedan prilično miran kompleks. Takođe je struktura stambenih jedinica raznovrsna, od 30 do 122 kvadratna metra. Do sada je prodato oko 1850 stanova, a ostalo je još oko 80 jedinica.
Koliko su potencijalni kupci obavešteni kada se odlučuju za kupovinu stana?
Možda je najbolji odgovor da mi imamo prodavce-savetnike. Iz razloga što to nije svakodnevica, pa nam je razgovor najbitniji, da znaju čime tržište raspolaže. Vi ne kupujete stan, što se Belvila tiče, već ceo koncept stanovanja.
Šta je važno, odnosno na šta treba da se fokusiramo kada se odlučimo za kupovinu stana?
Obavezno idite da vidite ono što kupujete. Ako je stan izgrađen, pogledajte ga, obiđite, jer vidite šta ima, a ne čitate o tome. Dakle, bitno je da osetite sam ambijent stana. Druga važna stvar je provera dokumentacije, da se vidi da li su stanovi uknjiženi, da ne bi došlo do duple prodaje i sličnih problema. Naravno, uvek istražite šta se nudi na tržištu, da možete da uporedite.
Kako određujete koja će biti cena kvadrata u Belvilu, da li poredite sa drugim delovima grada?
Apsolutno pratimo konkurenciju i dešavanja na tržištu, to nam pomaže u formiranju cene. Uvek nastojimo da klijentima ponudimo neke pogodnosti. Naprimer, uz kupovinu stana dobijete mesto za parkiranje, što nije mala stvar ili 50% obračuna za terasu i slično.
Da li je kod nas zapravo skup život?
Odlično pitanje i hvala što ste ga postavili. Ako pričamo o cenama kvadrata, oni su isti ili slični i u Zagrebu, Ljubljani, itd, ali je standard drugačiji, veći. U tome je razlika, nije isto da li imate platu od 350 ili 750 evra. Iz ličnog iskustva, Beograd je stvarno skup za život u odnosu na nivo primanja i prosto se iznenadite kad odete u neku drugu zemlju i vidite za koliko manje novca možete, recimo, opremiti stan ili u najmanju ruku, pojesti nešto.
Intervju radili: Lenka Gatić i Radoslav Jokić
Fotografije: Dragan Asanov
